หน้าหลัก

ลงทุนขายฝาก / จำนอง
รับผลตอบแทนสูงสุด 15% ต่อปี
ลงทุนง่าย ถูกกฎหมาย
ทำธุรกรรมที่กรมที่ดิน และ
มีหลักทรัพย์ค้ำ ประกัน

“ลงประกาศฟรี ขายฝาก จำนอง เปลี่ยนโฉนดคุณ ให้เป็นเงินง่าย ๆ วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำ”

สนใจเป็นนักลงทุน
สนใจเป็นผู้ขายฝาก - จำนอง
Shape

📈 สนใจลงทุนในอสังหาฯ
💡 โอกาสการลงทุนที่ไม่ควรพลาด!


ศูนย์รวมทรัพย์สินเกรดเอ
ขายฝาก/จำนอง ที่มีคุณภาพ


ลงประกาศขายฝากฟรี ลงประกาศจำนองฟรี !!!

สนใจเป็นผู้ขายฝาก - จำนอง

💼 พร้อมเป็นเจ้าของทรัพย์สินอย่างมั่นคง?

ลงทุนในอสังหาฯ ผ่าน  ขายฝาก, หรือ จำนอง กับ Asset Quick Cash

🔑 โอกาสดี ๆ รอคุณอยู่ รับผลตอบแทนทันทีจากทรัพย์สินที่มีคุณค่า

สนใจเป็นนักลงทุน
ดูทรัพย์ทั้งหมด

ขายฝากกับจํานอง คืออะไร แตกต่างกันอย่างไร

ขายฝาก

ขายฝาก หมายถึง การที่เจ้าของทรัพย์สินขายทรัพย์สินให้แก่ผู้ซื้อ (นายทุน) โดยที่เจ้าของทรัพย์สินสามารถซื้อคืนได้ในภายหลังภายในระยะเวลาที่ตกลงกันไว้ ซึ่งปกติแล้วผู้กู้จะได้รับเงินสดทันทีจากการขายฝาก แต่ต้องจ่ายดอกเบี้ยในรูปแบบของการเช่าทรัพย์สินระหว่างช่วงเวลาที่ตกลงไว้

ลักษณะสำคัญ:

  • ผู้ขายจะขายทรัพย์สินให้แก่นักลงทุน แต่มีสิทธิ์ในการไถ่ถอนทรัพย์สินคืนภายในระยะเวลาที่กำหนด
  • ถ้าผู้ขายไม่สามารถไถ่ถอนทรัพย์สินภายในระยะเวลาที่กำหนด ทรัพย์สินจะเป็นของนักลงทุนอย่างถาวร โดยไม่ต้องมีการฟ้องร้อง
  • ความแตกต่างจากการจำนองคือ ผู้ขายจะโอนกรรมสิทธิ์ให้แก่นักลงทุนทันทีในขณะที่ขายฝาก

จำนอง

จำนอง หมายถึง การทำสัญญาระหว่างเจ้าของทรัพย์สิน (ผู้จำนอง) กับผู้รับจำนอง(นักลงทุน)  โดยที่เจ้าของทรัพย์สินให้ทรัพย์สินนั้นเป็นหลักประกันในการกู้ยืมเงิน เจ้าของยังคงเป็นเจ้าของทรัพย์สินและสามารถใช้งานหรือขายทรัพย์สินได้ตราบใดที่ไม่ผิดนัดชำระหนี้ หากไม่สามารถชำระหนี้ตามข้อตกลง ผู้รับจำนองมีสิทธิ์ในการบังคับขายทรัพย์สินนั้นเพื่อชำระหนี้
ลักษณะสำคัญ:
  • ผู้จำนองยังคงเป็นเจ้าของทรัพย์สิน แต่ได้ใช้ทรัพย์สินนั้นเป็นหลักประกันในการกู้ยืมเงิน
  • หากผู้จำนองไม่สามารถชำระหนี้ได้ตามกำหนด ผู้รับจำนองมีสิทธิ์ยึดทรัพย์สินและขายทอดตลาดเพื่อชำระหนี้

สำหรับนักลงทุน

ลงทุนง่าย ได้ผลตอบแทนสูง
ด้วยอัตราผลตอบแทนสูงสุดถึง 15% ต่อปี คุณสามารถลงทุนในรูปแบบการขายฝากและจำนองที่มีอสังหาริมทรัพย์เป็นหลักประกัน ทำให้คุณมั่นใจในความปลอดภัยและผลตอบแทนที่คุณจะได้รับ

  • ผลตอบแทนสูง: รับผลตอบแทนสูงสุดถึง 15% ต่อปี
  • ความปลอดภัย: ทุกการลงทุนมีการคุ้มครองตามกฎหมาย และมีอสังหาริมทรัพย์เป็นหลักประกัน
  • การลงทุนที่โปร่งใส: ทุกขั้นตอนการลงทุนมีความชัดเจนและโปร่งใส เอกสารทางกฎหมายและข้อตกลงต่างๆ จัดทำให้ครบถ้วน

เรามีทีมงานผู้เชี่ยวชาญที่จะช่วยให้คุณสามารถลงทุนได้อย่างมั่นใจ พร้อมทั้งให้คำแนะนำในทุกขั้นตอน

สนใจเป็นนักลงทุน

สำหรับผู้ฝากขาย / จำนอง

ใช้ทรัพย์สินของคุณเพื่อรับเงินทุนทันที
หากคุณต้องการใช้ทรัพย์สินเพื่อเป็นหลักประกันในการเข้าถึงเงินทุน Asset Quick Cash พร้อมที่จะช่วยให้คุณได้วงเงินตามมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์อย่างรวดเร็วและโปร่งใส

  • เงินทุนด่วน: รับเงินกู้ทันทีโดยใช้ทรัพย์สินเป็นหลักประกัน 
  • กระบวนการง่ายและรวดเร็ว: ใช้เวลาน้อยในการดำเนินการ ขอสินเชื่อและรับเงินกู้ตามเงื่อนไขที่เหมาะสม
  • คุ้มครองตามกฎหมาย: การทำสัญญามีการคุ้มครองตามกฎหมายที่ชัดเจน ทำให้คุณมั่นใจได้ว่าทรัพย์สินของคุณได้รับการดูแลอย่างดีที่สุด

ลักษณะของการขายฝากและจำนอง

ลักษณะการขายฝากการจำนอง
อัตราดอกเบี้ยไม่เกิน 1.25% ต่อเดือนไม่เกิน 1.25% ต่อเดือน
ระยะเวลาสั้น (ส่วนใหญ่ไม่เกิน 1 ปี)ยาว (ระยะเวลาอาจยืดหยุ่นขึ้นอยู่กับข้อตกลง)
การเป็นเจ้าของทรัพย์สินผู้กู้สูญเสียสิทธิ์หากไม่ซื้อคืนตามกำหนดผู้กู้ยังคงเป็นเจ้าของทรัพย์สิน
วงเงินสินเชื่อมักมีวงเงินสินเชื่อที่ต่ำกว่าวงเงินสินเชื่อสูงกว่า (ขึ้นอยู่กับมูลค่าทรัพย์สิน)
ความยืดหยุ่นในการใช้ทรัพย์สินไม่มีความยืดหยุ่นในการใช้ทรัพย์สิน (ผู้กู้จะสูญเสียทรัพย์สินหากไม่ซื้อคืน)ผู้กู้ยังคงสามารถใช้ทรัพย์สินได้ ตราบใดที่ยังไม่ผิดนัด
ความเสี่ยงความเสี่ยงสูงกว่าการจำนอง (ถ้าผู้กู้ไม่สามารถซื้อคืนทรัพย์สินได้)ความเสี่ยงต่ำกว่า (ผู้กู้ยังคงเป็นเจ้าของทรัพย์สิน)
การได้รับเงินด่วนได้รับเงินทันที หรือเร็วมากอาจต้องใช้เวลาในการอนุมัติจากผู้ให้กู้
เหมาะสำหรับกรณีผู้ที่ต้องการเงินด่วนในระยะสั้น หรือไม่สามารถผ่านการอนุมัติสินเชื่อจากธนาคารผู้ที่ต้องการวงเงินกู้สูงกว่าและมีเวลาผ่อนชำระนาน

กรณีที่ควรเลือก “ขายฝาก” แทน “จำนอง”

  1. ต้องการเงินด่วนและไม่ต้องการผ่อนชำระระยะยาว: หากคุณต้องการใช้เงินทันทีและไม่ต้องการภาระหนี้ระยะยาว การขายฝาก อาจเป็นทางเลือกที่ดีกว่า
  2. ไม่สามารถผ่านการอนุมัติสินเชื่อจากธนาคาร: หากคุณไม่สามารถได้รับการอนุมัติสินเชื่อจากธนาคาร เนื่องจากมีเครดิตไม่ดี หรือมีเงื่อนไขที่ธนาคารไม่ยอมรับ การขายฝากจะเป็นทางเลือกที่มีความยืดหยุ่นมากกว่า
  3. ทรัพย์สินมีมูลค่าต่ำเกินไป: หากทรัพย์สินที่คุณมีไม่เพียงพอที่จะทำการจำนอง (เช่น บ้านหรือที่ดินที่มูลค่าต่ำ) การขายฝากอาจเป็นทางเลือกที่สะดวกกว่า

ความแตกต่างในกรณีผิดนัดระหว่างการขายฝากและจำนอง

ลักษณะการขายฝากการจำนอง
ผลของการผิดนัดผู้ให้กู้ได้รับกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินทันทีผู้ให้กู้สามารถฟ้องศาลเพื่อยึดทรัพย์สินและขายทอดตลาด
กระบวนการทางกฎหมายไม่มีการฟ้องร้องหรือกระบวนการศาลต้องผ่านกระบวนการฟ้องร้องและได้รับคำสั่งจากศาลเพื่อยึดทรัพย์สิน
การขายทอดตลาดไม่มีการขายทอดตลาดหากการขายทอดตลาดไม่พอชำระหนี้ ผู้กู้ยังต้องรับผิดชอบส่วนที่เหลือ
การสูญเสียทรัพย์สินผู้กู้สูญเสียทรัพย์สินที่ขายฝากไปทันทีผู้กู้ยังคงเป็นเจ้าของทรัพย์สินจนกว่าจะมีการยึดทรัพย์สินตามกฎหมาย

ข้อควรระวัง:

  • การขายฝาก: ผู้กู้ต้องระมัดระวังในเรื่องของการไม่สามารถซื้อคืนทรัพย์สินได้ หากเกิดการผิดนัดจะทำให้สูญเสียทรัพย์สินไปทันที
  • การจำนอง: ผู้กู้ยังคงเป็นเจ้าของทรัพย์สิน แต่หากผิดนัดจะต้องเผชิญกับกระบวนการทางกฎหมายในการยึดทรัพย์สิน ซึ่งอาจทำให้เกิดหนี้ค้างชำระที่ยังคงต้องรับผิดชอบ

*** เพื่อเป็นการหลีกเลี่ยงการสูญเสียทรัพย์สินหรือหนี้ค้างชำระ ควรพิจารณาความสามารถในการชำระหนี้ให้ดีก่อนตัดสินใจทำการ ขายฝาก หรือ จำนอง

  • หากคุณต้องการใช้ทรัพย์สินเพื่อเป็นหลักประกันในการเข้าถึงเงินทุนที่รวดเร็วและมีความปลอดภัย Asset Quick Cash พร้อมให้บริการคุณอย่างเต็มที่


ลงโฆษณาฟรี ลงโฆษณาขายฝาก ฟรี ลงโฆษณาจำนอง ฟรี !!!

สนใจเป็นผู้ขายฝาก - จำนอง